广西壮族自治区桂东公路发展中心本级2024-2027年物业

管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

广西壮族自治区桂东公路发展中心本级2024-2027年物业管理服务项目的潜在供应商应通过“政采云”平台（******/）完成报名获取竞争性磋商文件，并于2024年5月 14日 9 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：GXZC2024-C3-003123-CGZX

2.项目名称：广西壮族自治区桂东公路发展中心本级2024-2027年物业管理服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：3年合计203.04万元

5.最高限价：与预算金额一样

6.采购需求：(1)综合管理与维护服务；（2）环境卫生与保洁服务；（3）安防与保障服务；(4)绿地养护与美化服务；(5)供电系统管理维护服务；（6）给排水系统管理维护服务；（7）空调系统管�******消防和监控系统管理维护服务；（9）会议服务；（10）其他服务；（11）电梯运行维护服务；（12）物业管理有关文件、资料和客户诉求、服务情况的管理。具体见竞争性磋商文件第三章内容。

7.合同履行期限：3年（2024年6月1日至2027年5月31日）。

    8.本项目接受联合体投标，但联合体成员不得超过2名。

二、供应商的资格条件：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，不再执行价格评审的优惠政策。供应商必须为中小企业，中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

3. 本项目的特定条件：具备劳务派遣资质、保安服务许可证以及持有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（C级或以上）。

4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。

5. 对在“信用中国”网站(******) 、中国政府采购网(******)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。

三、获取竞争性磋商文件

时间：2024年4月28日 至 2024 年5月 8日，每天00：00-23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：“政采云”平台完成报名下载（******/）获取磋商文件。

方式：“政采云”平台完成报名下载（******/）获取磋商文件。

售价：0元

四、响应文件提交

提交投标文件截止时间和开标时间：2024 年5月 14日  9 时 30  分（北京时间）

投标和开标地点：政采云平台（******/）

注：本项目不要求磋商供应商到达开标现场，但供应商应派法定代表人或委托代理人准时在线出席电子开评标会议，随时关注开评标进度，如在开评标过程中有电子询标，应在规定的时间内对电子询标函进行澄清回复。

五、开启

1.时间：2024 年5月 14日  9 时 30 分（北京时间）

2.地点：政采云平台（******/）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.网上查询地址

广西壮族自治区政府采购网、梧州市政府采购网、全国公共资源交易平台（广西?梧州）。

2.磋商保证金（人民币）： 0元。

3.本项目需要落实的政府采购政策

（1）政府采购促进中小企业发展。

（2）政府采购支持采用本国产品的政策。

（3）强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品。

（4）政府采购促进残疾人就业政策。

（5）政府采购支持监狱企业发展。

（6）政府采购扶持不发达地区和少数民族地区政策。

4.其他注意事项 ：

（1）本项目实行电子投标，供应商应按照本项目招标文件和政采云平台的要求编制、加密并提交投标文件。供应商应自行留意开标评标过程会出现的突发情况，如出现系统问题及时联系政采云客服，拨打政采云热线人工客服，咨询电话：95763。

如出现CA数字证书问题，咨询电话：******10 

（2）供应商应及时熟悉掌握电子标系统操作指南（见政采云电子******服务中心—帮助文档—项目采购）：******/#/knowledges/tree?tag=AG1DtGwBFdiHxlNdhY0r。

（3）供应商应及时完成CA申领和绑定（见广西壮族自治区政府采购网—办事服务—下载专区-政采云CA证书办理操作指南）

（4）供应商通过政采云投标客户端软件制作投标文件，政采云投标客户端软件请供应商自行前往下载并安装（见广西壮族自治区政府采购网—办事服务—下载专区-广西壮族自治区全流程电子招投标项目管理系统--供应商客户端）

（5）因未注册入库、未办理CA数字证书、CA证书故障、操作不当等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。

 （6）投标文件网上提交截止后，政采云（电子标系统）自动提取所有投标文件，各供应商须在开标开始后30分钟内对上传政采云的投标文件进行解密，所有供应商在规定的解密时限内解密完成或解密时限结束后，本中心开启投标文件；供应商超过解密时限的，系统默认自动放弃。

（7）供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“政采云”平台远程开标大厅参与本次项目，否则后果自负。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：广西壮族自治区桂东公路发展中心

地址：梧州市万秀区桂林路冷水冲11号

联系方式：******

2.采购代理机构信息

名    称：梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）

地　　址：梧州市三龙大道红岭大厦10楼

项目联系人：蒋小姐

联系方式：******

梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）

                                 2024年 4月28日